Quando gli immobili sono più di uno, il rischio non riguarda solo il singolo bene. Diventano centrali redditività, locazioni, fiscalità, debito, manutenzioni, vincoli, destinazioni d’uso e obiettivi del proprietario.
Lettura di portafoglio
Asset ordinatibeni documentati, coerenti e facilmente gestibili.
Asset criticiimmobili con lacune, vincoli, contratti complessi o costi inattesi.
Asset da valorizzarebeni che possono richiedere riorganizzazione, vendita, messa a reddito o regolarizzazione.
Questa analisi è utile in passaggi generazionali, riorganizzazioni societarie, acquisizioni di pacchetti immobiliari e valutazioni preliminari di investimento.